Vad som väntar sommarboende 2020: nya skattebetalningar och förfarandet för att beräkna dem

Under 2020 kan sommarboende förvänta sig fem nya lagändringar som kommer att påverka trädgårdsskötseln. Innovationerna gäller både enskilda markägare och styrelser för ideella partnerskap och föreningar – ordförande, revisor och initiativgrupp.

Licensiering av vattenintag

Denna lag har redan kallats "vattenskatt". Medan trädgårdsförvaltningar i år fritt kunde skaffa licens för brunnar som används för bevattning av sina stugor, blir registrering av lagfartsbevis obligatorisk från och med 2020. Från och med den 1 januari 2020 kommer alla ideella trädgårdspartnerskap att vara skyldiga att skaffa en licens för en gemensam brunn. För att registrera en sådan brunn måste en statlig avgift betalas och själva licensen måste köpas, vilket kostar mellan 5 000 och 10 000 rubel, beroende på region. Underlåtenhet att erhålla sådana dokument kan leda till böter på upp till 1 miljon rubel.

Privata brunnsägare behöver inte oroa sig – de nya lagändringarna kommer sannolikt inte att påverka deras installationer. Tillstånd för djupvattenintagsmekanismer för brunnar krävs under följande villkor:

• den dagliga vattenproduktionen är mer än 100 m3³;
• det konsumerade vattnet används inte bara för personliga behov;
• Installationen påverkar eller blockerar underjordiska vener.

Ingen skatt på brunnar, pooler och konstgjorda dammar förväntas inom en snar framtid. Därför är det meningslöst att dölja små brunnar och borrhål. I de flesta fall kommer den ekonomiska bördan av att skaffa en licens att falla på medlemmarna i trädgårdskooperativet.

Läs även

Vad är bättre för ett hus, en brunn eller ett borrhål? Vad säger forumen?
Brunnar och borrhål är de vanligaste källorna för individuell vattenförsörjning. Brunnar är upp till 10 meter djupa, medan borrhål är 10 meter djupa och mer. Båda typerna av vattenförsörjning har fördelar och…

 

Minskning av skattesatsen

Sommarboende kan också förvänta sig några trevliga förändringar under 2020: skattesatsen för gemensamhetsmark i trädgårdsföreningar (SNT) kommer att sänkas till 0,3 % av taxeringsvärdet. Tidigare fanns det en orättvis praxis där sommarboende betalade mer för offentliga utrymmen som vägar, uppfarter och trädgårdsgropar än för sina egna tomter.

Området som delas av SNT kommer att omfattas av en lägre procentandel av taxeringsvärdet. Detta beslut fattades efter att skattesatsen för mark avsedd för trädgårdsskötsel också sänktes från 1,5 % till 0,3 %.

Likvidation av DNT

Från och med 2020 kommer termen "DNT" (dacha non-profit partnership) att tas bort från kategorin förortskooperativ. Därmed existerar inte längre begreppet "dachja" juridiskt. Alla organisationer som är registrerade under denna status kommer att ges möjlighet att formalisera en ny styrningsform: SNT (Sunny, Non-Profit Partnership) eller ONT (Household, Non-Profit Partnership), utan att medföra några extra avgifter.

På ONT-mark kan du bygga skjul och icke-permanenta strukturer för förvaring av trädgårdsredskap, växthus, toaletter och mindre arkitektoniska element. Bostadshus – hus för åretruntboende med uppehållstillstånd och säsongshus – kan byggas på SNT-mark.

Skördeskatt

Tillstånd krävs för att sälja produkter som odlats på den egna tomten. Ett ekonomiskt incitament har införts för samvetsgranna trädgårdsmästare: de som får ett intyg från kommunen som visar att frukt- och grönsaksprodukterna odlats på deras tomt och tillhör dem eller deras familjemedlemmar behöver inte betala moms på skörden.

Denna åtgärd införs för att förhindra att tjuvar och spekulanter säljer sina produkter på provinsiella och offentliga marknader. Det är oklart hur administrationen ska kontrollera att grönsaker eller frukter odlats på en specifik tomt.

Läs även

Regler för installation av en elmätare på en stolpe
Att installera en mätare på en stolpe är ett nytt krav från elleverantörer för ägare av privata hem, sommarstugor och trädgårdsföreningar. De motiverar detta med att det är enkelt att kontrollera avläsningarna, utan…

 

Donation av en dacha

Från och med 2020 kan du minska skattesatsen på en gåvadacha. Detta skatteavdrag kommer att likna det personliga inkomstavdraget för lägenheter och radhus. Om dachan överförs som gåva eller ärvs, och den treåriga ägandeperioden inte löper ut den 1 januari 2020, kan den beskattningsbara inkomsten minskas med de kostnader som uppstått vid registrering av fastigheten.

Endast anställda medborgare kan räkna med ett personligt inkomstskatteavdrag: arbetande pensionärer, personer som inte har uppnått pensionsåldern och är anställda enligt Rysslands arbetslagstiftning, vars arbetsgivare bidrar till en pensionsfond, obligatorisk sjukförsäkring eller inkomstskatt.

År 2020 kommer sommarstugeboende att ställas inför ett antal förändringar relaterade till betalning av avgifter, skatter och skatteavdrag. Sommarstugeföreningar måste välja en ny styrelseform. Förvaltningen måste anskaffa ett brunnstillstånd om ett sådant inte utfärdades 2019 eller tidigare.